Immeuble à vendre Martigues

Situé à seulement 200 mètres du centre Ferrières et de toutes les commodités, nous proposons à la vente un immeuble entier en mono-propriété composé de 4 appartements. Immeuble en R+3, bien entretenu, façades récemment rafraîchies. Composition : • T2 au 1er étage – 41 m² – loué 750 € + 50 € de charges • T2 au 2ème étage – 41 m² – libre (potentiel locatif 750 € / mois) • T1 bis en rez-de-chaussée – 36 m² – loué 500 € / mois • Studio au 3ème étage – 19 m² – loué 600 € + 50 € charges (possibilité de libération selon projet) Les appartements sont en bon état général, lumineux (exposition sud pour les étages), équipés de la fibre, VMC et assainissement collectif. Aucun gros travaux à prévoir. Idéal investisseur : Revenus locatifs immédiats avec 3 lots déjà loués + potentiel d’optimisation sur le lot libre. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et stationnement. Dossier complet et éléments de rentabilité disponibles sur demande.