Annonces de ventes immobilières - Bouches_du_rhone

Maison de type 3, 63m2 située à Port de Bouc, idéale jeune couple ou investisseur . Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur le séjour , une salle d’eau avec WC , 2 chambres et une véranda aménagée . Terrain de 200 m² avec un potentiel d’aménagement et possibilité d’extension par les combles (sous réserve). Contactez l'agence MARTIGUES IMMOBILIER pour une visite. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente à Port de Bouc, à deux pas de la place du marché et de la mer, cet appartement de type 3 moderne situé au dernier étage d’une petite copropriété calme. Baigné de lumière, il offre un espace de vie confortable ouvert sur une très grande terrasse, rare dans le secteur, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L’appartement dispose également de deux caves, offrant de belles possibilités de rangement, ainsi que d’un stationnement facile à proximité immédiate. Un bien alliant modernité, confort et emplacement privilégié, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Au sein du très prisé quartier de l'Île à Martigues , véritable emblème patrimonial de Martigues, nous vous proposons deux appartements T2 , chacun correspondant à un lot distinct, disponibles exclusivement à la vente ensemble . Une occasion exceptionnelle pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, valorisable et idéalement situé. - 1er étage : T2 de 29.96 m² Cet appartement lumineux offre un agencement fonctionnel et une atmosphère chaleureuse. Son implantation au premier étage lui confère un attrait locatif immédiat, dans un secteur où la demande reste particulièrement soutenue. - 2ème Appartement - 2ème étage : T2 de 31.91 m² Situé à l'étage supérieur, ce second appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son volume agréable et ses lignes épurées. Il représente un support idéal pour un projet locatif qualitatif ou un pied-à-terre parfaitement situé. - 3ème étage : Un plateau avec la possibilité d'aménager une terasse , permettant de créer un espace extérieur exceptionnel au centre de l'Île. Ce lot d'appartement représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant conjuguer patrimoine , emplacement premium et rentabilité . Situé dans l'un des secteur les plus convoités de Martigues, à deux pas des commerces il offre un cadre de vie privilégié pour un projet locatif ou une revalorisation haut de gamme.

Situé au cœur de la Résidence Les Foulettes, à deux pas du centre-ville, cet appartement lumineux de 66,93 m² (ancien T4 aujourd’hui aménagé en T3) offre un cadre de vie agréable et recherché. Vous serez séduit par son grand salon de 25 m², très lumineux, bénéficiant d’une vue dégagée et imprenable sur le canal. L’agencement offre de beaux volumes et un vrai potentiel de personnalisation. L’appartement comprend également : • Une cave privative • Un ascenseur, rare et très apprécié dans la résidence • Un grand parking collectif, pratique et accessible Un bien confortable, idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Située dans un quartier recherché, cette maison construite en 2017 à été édifiée sur une parcelle de 250 m² environ et encore sous garantie décennale, offrant une organisation pratique et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, moderne et agréable au quotidien, un wc combiné avec un espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec wc Le terrain est simple d’entretien et permet d’aménager un espace terrasse ou un petit jardin selon vos besoins. Une maison récente, lumineuse , idéale pour une vie de famille. Contactez-nous et laissez-vous séduire lors d’une visite. Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À seulement quelques pas de la mer, des criques sauvages et des commodités, découvrez ce bas de villa plein de charme, idéalement situé au cœur de Sausset-les-Pins. D’une surface habitable de 53,44 m² ( 46,47 m² loi Carrez), ce bien offre un style de vie rare, entre douceur méditerranéenne et confort du quotidien. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC indépendants. Une véranda vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire très apprécié. Le vrai plus ? Une magnifique terrasse privative de 21,55 m², idéale pour vos repas d’été, vos moments de détente au soleil ou vos soirées entre amis au son des cigales. Côté pratique, un stationnement privatif vous garantit un quotidien serein, même en pleine saison. Emplacement privilégié : – À quelques minutes à pied des plages – Proche des commerces – Environnement calme, esprit "vacances toute l’année" Un bien agréable, fonctionnel et rare à la vente, parfait en résidence principale, secondaire ou investissement saisonnier rentable. Contactez-nous et laissez-vous séduire lors d’une visite. Les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps sur le marché… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 de 81.60 m² , sublimé par une lumière naturelle et une vue panoramique exceptionnelle sur Martigues et l'étang de Berre . Son vaste séjour , prolongé par de grandes baies vitrées, crée un espace de vie agréable et ouvert donnant sur le balcon. La cuisine est fonctionnelle et bien pensée. Vous profiterez également de 3 chambres , de nombreux rangements , d' une salle d'eau moderne , d' une loggia fermée idéalement adaptée pour un espace bureau et d' une cave . Prestation de confort : climatisation, double vitrage, volets électriques dans les chambres et ascenseur . Atout majeur : un emplacement à deux minutes des grands axes , offrant une accessibilité optimiale. Un bien à fort potentiel parfait pour une famille ou un projet de vie confortable. A visiter sans tarder !

Nous vous proposons ce charmant appartement de village de type 3 d’environ 57,11 m², idéal pour un premier achat, un investissement ou pour accueillir une famille. Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée et d’une buanderie avec WC. Au 1er étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un dressing, une salle d’eau ainsi que deux chambres.Ce niveau bénéficie également de nombreux rangement. Au dernier étage, une pièce supplémentaire d’environ 20 m² (non comptabilisée en surface habitable en raison de la hauteur sous plafond) offre de belles possibilités : chambre, bureau, espace jeux ou rangement. Un grand dégagement complète ce niveau, permettant d’aménager un bureau, un coin dressing ou un espace de rangement supplémentaire. Selon les règles d’urbanisme en vigueur, une surélévation de la toiture et la création d’un toit-terrasse peut être envisageable. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places de parking privées à proximité. Contactez-nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Dans le secteur très recherché du Pont du Roy, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2021, alliant confort moderne et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 452 m², elle offre une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², exposée plein sud, avec une cuisine ouverte et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle d’eau contemporaine et de nombreux rangements. Un garage de 20 m² complète l’ensemble. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation gainable, matériaux haut de gamme, luminosité exceptionnelle, et accès rapide aux grands axes tout en profitant d’un environnement calme et recherché. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Port-de-Bouc – Découvrez ce bel appartement T3 vendu loué, offrant un excellent rendement locatif. Situé dans un secteur calme et recherché, proche de la mer et du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Situation : secteur calme et recherché, proche de toutes commodités. Loyer actuel : 680 € hors charges + 30 € de charges mensuelles. Charges de copropriété faibles. Entretien exceptionnel du logement par le locataire en place. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sûr et rentable, avec un locataire sérieux et soigneux déjà en place.