Coup de coeur

Réf : 145

Maison

PORT-DE-BOUC - SECTEUR PORT DE PLAISANCE - MAISON DE VILLE PLEINE DE CHARME AVEC VUE SUR MER

264 900 €

PORT-DE-BOUC - SECTEUR PORT DE PLAISANCE - MAISON DE VILLE PLEINE DE CHARME AVEC VUE SUR MER Port-de-Bouc (13110)

Idéalement située à deux pas du port de plaisance, cette maison de ville lumineuse se repartit sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie agréable et modulable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un beau hall d'entrée spacieux avec un grand couloir, un l'escalier qui conduit à l'étage. Depuis l'entrée vous aurez également un accès direct à un garage aménagé de 25 m² environ , pouvant facilement retrouver sa fonction initiale de stationnement. Le rez-de-chaussée comprend aussi un studio indépendant avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle d'eau avec wc.

À l'étage , la pièce de vie lumineuse comprend une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur un salon cosy, une chambre spacieuse avec accès à un balcon, une salle d’eau avec WC

Un espace intime perché sur les toits vient compléter l’ensemble: parfait pour un bureau, un coin lecture, ou même une chambre d'amis. Il donne accès à une superbe terrasse tropézienne avec vue sur la mer.

Une belle luminosité et un vrai potentiel pour cette maison à visiter sans tarder

Caractérisque Valeurs

Code postal 13110

Surface habitable (m²) 113 m²

Surface loi Carrez (m²) 113 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue EST-OUEST

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1940

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 264 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

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