Nouveauté

Réf : 165

Appartement

T5 de standing – Dernier étage – Vue dégagée & prestations soignées

349 800 €

T5 de standing – Dernier étage – Vue dégagée & prestations soignées Martigues (13500)

À la recherche d’un appartement familial spacieux, lumineux et sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant ?

Dans le secteur "DES ESPERELLES" , ce T5 traversant de 100 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, saura vous séduire par la qualité de ses prestations.

Ce bien rare offre :

Un séjour double de 25 m², baigné de lumière, avec double exposition et accès direct aux extérieurs

Trois chambres confortables, chacune avec rangements intégrés

Deux balcons sans vis-à-vis (24 m² et 4 m²), vue dégagée sur les arbres, aucun vis-à-vis ni nuisance

Une cuisine récente entièrement équipée, une salle de bain moderne, WC séparé

Climatisation réversible dans les pièces de vie

Un box garage fermé, une grande cave privative de 18 m², local motos et caves communes

Une grande coursive sécurisée idéale pour les enfants (vélo, trottinette, roller…)

Résidence de qualité :

Environnement calme, arboré et familial

Rénovation des façades & isolation thermique extérieure réalisée en 2025

Parties communes soignées, copropriété bien gérée

Intérieur en parfait état, aucun travaux à prévoir

Emplacement privilégié :

Collège à 5 minutes à pied

Centre-ville, commerces, marché, restaurants et salle de sport à 10 minutes

Accès rapide aux axes principaux tout en profitant d’un cadre de vie apaisant

Caractérisque Valeurs

Code postal 13500

Surface habitable (m²) 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 99,82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 18

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 800 €

Charges 380 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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